ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス

  • 神奈川県横浜市青葉区奈良町

  • 小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
3,580万円
32.1万円/㎡
相場
4,477万円
40.1万円/㎡
2,381
3,778
5,176
6,574
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜5,176万円
33.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
 
最終更新日: 2025年7月8日
ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
3,580万円(32.1万円/㎡)/ 5階 / 111.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,580万円32.1万円5階 111.53㎡ 4LDK
2025/06/294,800万円36.3万円4階 132.22㎡ 2LDK+S
2025/06/185,650万円45.7万円4階 123.67㎡ 3LDK南東
2025/06/095,650万円80.0万円4階 70.62㎡ 3LDK
2025/05/263,780万円33.9万円5階 111.53㎡ 4LDK
2025/03/013,960万円30.0万円4階 132.22㎡ 2LDK
2025/02/213,960万円30.0万円4階 132.22㎡ 2SLDK-
2024/09/073,480万円42.4万円7階 82.03㎡ 2LDK+S

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 3,580万円32.1万円111.534LDK5階 / 7階建 200562RC
2025/06/05ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅12分 4,280万円38.2万円112.154LDK4階 / 6階建 南西200297RC
2025/07/07ルクサージュあおば山の手台D棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅7分 3,980万円39.5万円100.653SLDK12階 / 14階建 200183SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で72.9%上昇、横浜市青葉区では78.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.1万円)は横浜市青葉区の平均と比較して64.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積101.53㎡〜121.53㎡の平均販売価格
神奈川県
109.7万円/㎡
前年比+72.9%
横浜市青葉区
91.0万円/㎡
前年比+78.7%

マンション概要

マンション名ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
所在地神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通小田急線玉川学園前駅徒歩7分
築年月2005年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権